据悉，9月9日西海岸新区辛安街道办事处江山北路烂尾10年楼栋将重生，即将重新施工。项目总投资344691500元，建设单位为青岛西海岸青科实业有限公司。
青科江山北路项目位于青岛市黄岛区江山北路以东，黄河东路以北内小区路，东临柳青路。占地面积约9523.27平方米。总占地面积14.3亩，规划建筑面积24000平方米；对原公路局养路费及征收大厅项目进行改造续建。项目地上18层，地下1层；裙楼建筑地上3层，地下1层，建筑总高度为67.20m，多层裙房部分建筑高度为12.90m；建筑结构总高度为71.25m，多层裙楼部分结构总高度为13.85m。主楼结构形式为框架剪力墙结构，裙楼为框架结构。主楼基础形式为桩筏基础，裙楼基础形式为钻孔灌注桩基础。
项目于2006年设计建造，2011年主体结构施工完成后停工，已停工约10年。现需根据现状结构安全鉴定报告和设计院出具结构加固方案和施工图纸，进行结构加固和续建。实施内容为结构加固、建筑安装、装饰装修、室外配套、幕墙、消防、智能化等。
老旧房屋、新建烂尾等等等，这类词越来越多，这类的建筑也越来越多，如前段时间云南昆明爆破的15栋烂尾楼，以及青岛江北路即将再建的烂尾楼。。。
究竟老旧和烂尾，是拆除，还是改造呢？
旧的建筑年久失修、建筑功能无法满足这个时代的需求，更不能满足新规范的承载要求，对于老旧的建筑物，最为经济有效的方案就是进行建筑加固改造，以延长建筑的使用寿命。建筑加固改造不仅可以提高建筑整体结构的稳固性、安全性和耐久性，还能在保证建筑物安全与节能环保的同时，符合国家现阶段可持续发展的理念。
相比较新建工程，老旧建筑加固改造具备哪些优势呢？
1、经济性
房屋加固改造的成本造价相较于新建建筑，成本很低、施工量小、速度快、整体的造价低。建筑物只是对局部改造，只需改造针对要改造的部位就可以，加固改造的同时不影响建筑物原来的生产经营，减少了建筑物停止使用所带来的巨大损失。
2、施工周期短
新建一幢建筑最快的周期也需要一年半载的，若是高层建筑耗时更长，需要两三年甚至更久，而建筑物的加固改造只是针对局部改造，整体的结构变动不大，周期比新建工程短的多，比较适合急于投入使用或正在使用的建筑物，如自住房、办公楼、厂房等的加固改造。
3、节能环保
新建工程需要拆除旧的建筑，从而产生大量的建筑垃圾，而对现有建筑改造加固所产生的建筑垃圾相对要少很多。
4、施工后建筑物的安全性
房屋建筑加固改造前需要做鉴定，然后再经过严格的项目设计，安全系数远远大于原有结构的要求，建筑物整体的强度和安全性都有很高的提升。
5、可以满足各种变化的需求
加固工程无论大小，涉及到安全的问题必须要慎之又慎，项目施工一定要找有专业特种加固资质加固公司来做，专业的加固公司会针对构件的各种情况做出不同的解决方案，以在安全可实施的前提下满足业主方的各种需求，更好地保障加固工程的质量。
