央视网消息：7月12日下午，江苏苏州市吴江区松陵镇油车路188号四季开源酒店的辅房发生坍塌事故。截至7月14日9时，“7·12”吴江区四季开源酒店辅房坍塌事故失联人员已全部救出，共搜寻出被困人员23人。其中：1人无伤已回家，5名受伤人员经救治生命体征平稳，17人遇难。至此，搜救工作全部结束。
事故原因初步认定：系因产权方私自对房屋结构进行改造。吴江区住建局消防设计审验科相关负责人7月14日上午称，四季开源酒店的装修没有经过相关的审批程序，没有向住建部门申报备案。
触目惊心的现场
在《建设工程规划许可证》上，此次事故的辅楼，是作为办公楼使用的，如果想变更为酒店，需要经正规设计和管理部门批准，才能改变建筑原有设计使用功能，避免改造后的结构超出原有设计承载能力。
相关资料表示，坍塌酒店辅楼建于1984年左右，此次事故也为众多老旧建筑的业主敲响了警钟。
近年来不仅酒店行业发生的坍塌事故，甚至被安全赋予的现代建筑坍塌事故，几乎都与建筑物违建、违规改造直接相关。尤其是三、四线城市和一、二线城市的旧城区，城中村存在大量的未经过专业设计、施工的违改建筑，有非常大的安全隐患。
消防救援人员在现场进行搜救
贵阳在建楼房垮塌已致6死15伤
云南大理违法建筑坍塌事故已致5死10伤
其实，国内的设计规范已经有较大的安全系数和设计冗余，考虑到城镇的经济发展水平，以及后续施工用材、工艺上不能达到原设计要求，甚至也许还考虑到了业主将来的修改和调整。
随着我国既有建筑物的存量越来越高，更为了可持续发展与低能耗、低碳与环保的生活理念，对既有建筑物进行功能改造与提升也越来越普遍。
那么，如果想变更建筑物的使用用途，究竟需要做哪些呢？
对既有建筑物进行功能改造时，必须要建立在科学的鉴定与合理的加固设计与施工基础之上。
我国现行《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）中3.1.7条（强制性条文）明确指出“设计应明确结构的用途，在设计使用年限内未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境”。此次坍塌事故酒店，私自改造变更用途，很明显没有经正规设计和管理部门批准。
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鉴定后符合设计规范标准的建筑，可进行对应的加固方案进行构件加固。
不同的基材采取的加固方法也不同，比如混凝土结构加固、砌体结构加固、钢结构加固、木结构加固、地基基础加固等，采取的加固方案都不同的。
1、增大截面加固法；
2、置换混凝土加固法；
3、外粘型钢加固法；
4、粘贴钢板加固法；
5、粘贴碳纤维增强复合材料加固法；
6、预应力加固法。
针对砌体结构加固，常见的加固方法有以下几种：
1、复合面层加固；
2、纤维增强复合材料加固；
3、体外预应力加固；
4、外包角钢加固；
5、嵌缝与嵌筋加固。
不同的加固方法用的加固材料也不同。结构加固材料简称加固材料，是指土木工程材料领域中，为了满足新的结构使用要求以及安全性要求，对原结构件进行加固补强措施时所采用的材料。
在加固工程中，加固材料会起到关键作用，会直接影响到加固工程的质量。加固材料主要有以下这些：碳纤维布、植筋胶、粘钢胶、灌注胶、裂缝灌缝胶、预应力碳板、水泥基灌浆料等。
加固材料的选择，要找专业生产加固材料的厂家。专业厂家选择加固邦。
加固邦品牌专注于研发和生产新材料的公司，先后通过了ISO9001:2015质量管理体系认证、ISO14001:2015环境管理体系认证、ISO45001:2015职业健康安全管理体系认证，不断完善和开发加固行业的新材料与新技术，去实践与应用加固工程行业。
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