本项目病害主要表现为梁、板、柱混凝土破损、脱落及钢筋锈蚀等。该建筑建于1995 年，在多年运营荷载及环境因素影响下，梁及柱、板结构耐久性降低，混凝土碳化、水汽侵蚀导致结构存在钢筋锈蚀引起的锈胀、露筋现象。